नौकरी हमारे पास नहीं आती। हमें साहस करना चाहिए और व्यापार में उतरना चाहिए। कोई भी व्यवसाय रातोंरात लाभदायक नहीं हो सकता। भले ही यह थोड़ा धीमा हो, गुणवत्तापूर्ण कार्य रंग लाएगा। एक संपत्ति डीलर कोई अपवाद नहीं है। इस बिजनेस को आप आराम से शुरू कर सकते हैं।
पढ़ाई पूरी करने के बाद बेरोजगार होने वालों की संख्या में इजाफा हुआ है। सरकारी नौकरी या शिक्षा से संबंधित नौकरी की तलाश में वर्षों का समय बर्बाद करने के बजाय, व्यक्ति स्वरोजगार में कूद सकता है। आजकल अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने के लिए बहुत सारे विकल्प हैं। रियल एस्टेट एजेंट की नौकरी भी उनमें से एक है। हम यहां आपको रियल एस्टेट एजेंट बनने के बारे में कुछ जानकारी देने जा रहे हैं।
एक रियल एस्टेट एजेंट क्या है?
ये मकान, दुकान, प्लॉट का कारोबार करते हैं। अपना घर दूसरे को बेचने या किराए पर देने में मदद करना। इसके लिए एजेंट को पैसे मिलते हैं। यह कमीशन एक हजार से एक लाख तक हो सकता है। डील कितनी महंगी है यह प्रॉपर्टी डीलर की डील पर निर्भर करता है।
रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम कैसे शुरू करें
अगर आप प्रॉपर्टी डीलिंग बिजनेस में नए हैं तो शुरुआत में ऑफिस खोलने की जरूरत नहीं है। आप बिना ऑफिस के काम शुरू करते हैं। जैसे-जैसे आपके सब्सक्राइबर बढ़ते हैं आप एक ऑफिस खोल सकते हैं। इसे घनी आबादी वाले इलाके में शुरू करना बेहतर है।
प्रॉपर्टी डीलर का क्या काम होता है?
पहले पता करें कि कौन सी संपत्ति बिक्री या किराए के लिए है। इसके बाद मकान मालिक से बातचीत करें। फिर ग्राहकों की तलाश करें। दोनों पक्षों में समझौता करा रहे हैं। संपत्ति हस्तांतरण के सभी दस्तावेज तैयार करना। खरीदार के बारे में पूरी जानकारी जुटाएं। खरीदार और विक्रेता के बीच अनुबंध पर हस्ताक्षर करना। प्रॉपर्टी लोन लेने में मदद समेत कई काम करने होते हैं।
प्रॉपर्टी डीलर कैसे बनें?
इस काम को करने के लिए आपको किसी खास डिग्री की जरूरत नहीं है। आपको लोगों के साथ बात करने और सामूहीकरण करने में सक्षम होने की आवश्यकता है। अगर आप अपनी बातों से लोगों को मंत्रमुग्ध करना जानते हैं तो आप इस काम की शुरुआत आसानी से कर सकते हैं। कभी-कभी आप एक डीलर के साथ भी काम कर सकते हैं और अनुभव हासिल कर सकते हैं। जानिए वे कैसे डील करते हैं। साथ ही, आपको यह भी पता चलेगा कि आप कब उनके अधीन काम करते हैं, दस्तावेज़ व्यवसाय के बारे में, दस्तावेज़ कहाँ दर्ज करें और तैयार करें। तब आप अपना खुद का व्यवसाय शुरू कर सकते हैं।
क्या प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए रजिस्ट्रेशन जरूरी है?
इस काम को शुरू करने के लिए किसी रजिस्ट्रेशन की जरूरत नहीं है। किसी लाइसेंस की आवश्यकता नहीं है। यदि आप एक पंजीकृत रियल एस्टेट एजेंट बनना चाहते हैं, तो आपको रेरा में ऑनलाइन आवेदन करना होगा। कुछ दस्तावेज़ सत्यापन के बाद आप एक पंजीकृत संपत्ति डीलर बन जाएंगे।
प्रॉपर्टी डीलर निवेश और मुनाफा
इसमें ज्यादा निवेश की जरूरत नहीं है। लेकिन ग्राहकों को खोजने, खरीदारों और विक्रेताओं के बीच बात करने, यात्रा करने में पैसे खर्च होते हैं। अगर आप अच्छा बिजनेस करते हैं तो आप ज्यादा पैसा कमा सकते हैं। आप बड़ी संपत्तियों के लिए उच्च कमीशन प्राप्त कर सकते हैं। यह आपके कौशल पर निर्भर करता है।